Показы квартиры

Как показывать квартиру

Надеюсь, что Вы установили правильную цену на свою квартиру, поэтому к Вам приходят на просмотр потенциальные покупатели. Даже если Вы выполнили предпродажную подготовку, перед каждым показом следует провести тщательную «экспертизу», устранить недостатки. По состоянию показываемой квартиры судят о ее хозяевах. Позаботьтесь о благоприятном первом впечатлении. Независимо от состояния ремонта, в квартире должно быть элементарно – чисто, и желательно – уютно.  

Основные правила показа квартиры покупателям:

• Если Вы не живете в продаваемом жилье, придите за полчаса до назначенного времени показа.
• Откройте все окна, двери и тщательно проветрите. Запах нежилого помещения не относится к приятным.
• Проверьте состояние парадной, может, нужно заменить перегоревшую лампочку, подмести мусор на площадке.
• Протрите горизонтальные поверхности, уберите видимую пыль.

Маленькие секреты: 1. Наполните помещения приятным ароматом, только не используйте «освежители воздуха», у некоторых может быть на них аллергия, иначе получите обратный результат. Ознакомьтесь с лидерами приятных ароматов. Выбирайте, что доступно:

• Аромат свежезаваренного кофе.
• Аромат яблок, испеченных в духовке.
• Аромат булочек с корицей, разогретых в микроволновой печи.
• Аромат апельсинов. Нарежьте дольками и выложите на тарелке.
• «Убойная» сила у аромата свежеиспеченного хлеба и домашних пирогов!

2. Украсьте помещение букетом свежих цветов, или цветами в горшках, или искусственными цветами. Кроме того:

• Учтите, что к показу квартиры Вы должны подготовить и себя, позаботьтесь о своем внешнем виде, оденьтесь по-деловому, покажите, что готовы к сделке. Улыбайтесь и будьте доброжелательны.
• Если у вас есть домашние животные, которые агрессивно реагируют на посторонних людей, лучше на время показа их убрать.
• Соглашайтесь на торг, если спрашивают об этом – человеку приятно, если он выторгует, хоть небольшую сумму – это может помочь продать.
• Если намерения Покупателя серьезны – покажите правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт, оплаченные счета по коммунальным услугам, этим Вы подтвердите Вашу готовность к продаже. Только не нарвитесь на мошенников или того хуже – бандитов! Будьте бдительны при показе квартиры и документов!

Как брать задаток за квартиру читайте далее >>>